КОМПАКТНЫЙ ЮРИСТ

0

    Что говорят по теме "договор купли-продажи с задатком" в интернете.



  • ФОРС МАЖОР при заключении задатка


  • Не совсем понятно- был ли заключён предварительный договор купли- продажи? Если никакого договора не заключалось,то и места задатку быть не может... только- АВАНС.как бы там его не называли... то бишь договор о задатке должен быть В...это не форс мажор ))) скажите ему пусть идет в суд, если там докажет форс мажор, то тогда и получит назад свой задаток )))

  • Как правильно через интернет заключить сделку купли-продажи с оплатой аванса?


  • Заключите договор, отправьте Почтой, получите подписанный договор с другой стороны, а потом уже рассчитывайтесь-отгружайте. Если вы физическое лицо, договоритесь с руководством завода о том что будете отправлять им клиентов, но по вашей...

  • Продавец по Договору купли-продажи по образцам не передал товар в срок! Какая ответственность? Покупатель аванс оплатил!


  • Она должна быть в договоре прописана.

  • Вернут ли залог, если заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и сделка не состоялась?


  • Уточню. Не предварительный договр, а скорее всего ДОГОВОР ЗАДАТКА в данном договоре должен быть указан размер ЗАДАТКА (а не залога) оговорен срок совершения сделки КУПЛИ-ПРОДАЖИ (в момент совершения сделки ДОГОВОР ЗАДАТКА теряет силу)...надо определиться залог или задаток Да, конечно. А если нет обратись в суд вернут, маленький нюанс-по какой причине не состоялась сделка?? потпорядку вещей должны. а так почитайте договор, там должно быть написано почитаите в договоре,...

  • можно ли отдавать документы на жильё, продавая квартиру,оформляя предварительный договор купли-продажи с получ-м задатка


  • Агентству хватит и копии документов. Но даже копии должны делать в вашем присутствии. Сейчас такого качества цветные ксероксы что вы и незаметите подделку. Другое дело когда вы заключаете сделку с риэлтором , что квартиру будет продавать...Никакие документы никогда и никому отдавать нельзя до полных расчетов, а то так и останетесь с задатком Все зависит от стапени доверия между сторонами. Одна сторона дает деньги, другая сторона документы. При этом есть письменное...

  • Договор купли-продажи с залогом


  • как в договоре написано так и будет Выдадут свидетельство о праве собственности, на котором будет указано обременение

  • Как Правильно Написать РАСПИСКУ на залог в счет будущей покупки


  • Сделайте предварительный договор купли-продажи, а не расписку. В нем более подробно будет расписано - ваши данные, данные продавца, и данные продаваемого объекта. а так же условия будущей покупкиглавное указать все паспортные данные обоих участников, адреса регистраци. ну главное чтобы побольше информации было

  • если договор купли-продажи ещё не составлен, но задаток уже отдан, юридически он считается задатком или авансом?


  • Согласно правилам ст.ст. 380, 381 ГК РФ данная сумма является авансом, поэтому она должна возвратиться покупателю... Задатком вышеуказанная сумма будет являться только в том случае, если она включена в основной договор купли-продажи...припишите в договоре что такого-то числа внесен задато в таком-то размере. При внесении задатка обязательно оформляется договор о намерении одной стороны продать. а второй-купить. Прописываются сроки заключения основного договора купли-...

  • Может ли наложен арест на автомобиль, если он снят с учëта и составлен договор купли продажи с новым владельцем?


  • Если автомобиль в залоге у банка, то может быть наложен.

  • если задаток оформлен в виде расписки, а покупатель не является для оформления договора купли-продажи, расписка является


  • является Иногда такая расписка может быть займом. Сумма внесенная, в соответствии с договором, в качестве задатка - предполагает платежи по данному договору (ст.380 ГК РФ). В Вашем случае это аванс. Является ли расписка в Вашем случае...

  • Хочу расторгнуть договор купли-продажи комнаты.Я покупатель.Дала задаток в сумме 50тыс рублей.Можно ли его вернуть?


  • Задаток в сумме 50 000 тысяч рублей остается продавцу (Гражданский кодекс РФ).прочитайте договр) чаще всего задаток не возвращают. или возвращают не полностью Увы! Задаток вы не сможете вернуть, даже через суд. Таков закон в настоящее время. Задаток остается продавцу это точно Зря вы передумали. Задаток никак не...

  • договор купли продажи автомобиля


  • Можешь. Но тогда верни покупателю залог и моральную компенсацию за отказ от продажи.Для этого необходимо прежнему владельцу предложить расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств и направить ему подписанные Вами два экземпляра соглашения о расторжении договора. Предложить рассмотреть Ваше...

  • заём под залог недвижимости. если оформить договор купли-продажи с распиской о реальных условиях сделки?


  • Заем под залог- рассчитались,квартира вернется Вам. Договор купли-продажи..квартиры нет. Никаких условий быть не можетОпределитесь, что вы хотите - договор займа - договр купли- продажи Это две несвязанные вещи А почему не договор залога? Зачем нужна притворная сделка? Сами себе ищите геморрой. наверное чтоб ипотеку в силу закона не регистрировать.......

  • Заключили предварительный договор купли-продажи с покупателем через агенство,он внёс аванс 50т.р.Как не платить неустойк


  • Не буду утверждать, но если был предварительный договор с уплатой задатка с последущем расторжении сделки задаток возвращается в двойном размере. Вам надо всё как следует разузнать. Может быть это правило в случае указания в...аванс-подлежит просто возврату. задаток-возврату в двойном размере. если у вас аванс,но договором предусмотрена неустойка-то на усмотрение суда. сделки с недвижимостью-это не игрушки(как юрист и риэлтор с 9 летним стажем говорю) не...

  • Здравствуйте, заключая договор купли продажи недвижимости, потом отказавшись от квартиры, я могу вернуть задаток


  • 1. Задаток является таковым, если заключалось соглашение о задатке (ст. 380 ГК) , в котором четко прописаны условия прекращения обязательств, обеспеченных задатком (ст. 381). Если такого соглашения не было, то это аванс, который можно...Можете, по судебной практике возвращается задаток от сделок с недвижимостью Если вы заключили договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, то нет. А если ЗАДАТКА, то только при условии, что договор будет признан по решению суда расторгнутым или не...

  • как вернуть аванс за предварительный договор,купли-продажи квартиры???


  • либо в добровольном порядке (см. предыдущий ответ), что маловероятно. Обычный вариант: по истечении срока действия предв. договора сумма, переданная по нему становится неосновательным обогащением. Иск о взыскании по ст.1102 ГК РФ. 100%...В соответствии с договором, который вы подписали. поподробнее напишите: 1. аванс? залог? задаток? так что было? 2. слово аванс говорит, что это предварительная часть всего платежа, соответственно чтобы его вернуть, нужно отказаться от...

  • Предварительный договор купли-продажи недвижимости с условием задатка.


  • Было бы неплохо иметь расписку, как дополнительное доказательство. По поводу заверения у нотариуса, комментировать не буду, доводы не основаны на законе.Расписка обязательна. расписка с получателя денег. нотариус не обязателен главное, что бы получтель сам всё написал. В описанном Вами случае никакой расписки закон не предусматривает. Сумма и условия передачи оговариваются в самом...

  • Можно ли договоре купли-продажи, в доказательство заключения Договора, применять понятие о задатке


  • Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой...

  • Кто купит машину по второй ПТС, первая лежит в залоге у банка?


  • нужно идти в банк и составлять трехсторонний договор купли-продажи . С переходом долгов по кредиту, если таковой остается. Или с условием одновременного погашения кредита - тогда банк передает ПТС новому владельцу.Никто. вы имеете ввиду копию птс?ни кто не купит машину, которая находится в залоге у банка!!!хотя теоретически это не запрещено!

  • Покупатель моего авто предложил мне снять его с учёта, он заплатит аванс


  • Все нормально, до тех пор пока нет договора купли продажи авто Ваш, можете снимать с учета, а потом оформите договор. Можно вообще не снимать с учета. Составляете договор купли продажи, покупателя вписывают в ПТС отдаете свидетельство о...Бери аванс процентов 10. Форму договора скачай в нете. Снимай с учета . Договор напиши в трех экз. Два ему. Передачу машины денег и пописанных договоров лучше при свидетелях. Когда продавала свое авто, мы почти так и сделали. Покупатель...

  • Займ у частного лица под залог недвижимости По договору купли-продажи с последующим обратным выкупом


  • Правильно говорят. Договор купли-продажи с обратным выкупом- полнейшая ерунда, нет в законодательстве рычага воздействия на сторону, не исполняющую договор. Заключите договор залога с гос.регистрацией обременения залогом. Договор...А никакого залога. Вы продали квартиру за определенную сумму (ту которую получите взаймы) Все, отдавайте не отдавайте, если покупатель (он же заимодавец) пошлет вас на фиг, Вы останетесь БОМЖем. И ничего сделать не сможете в договоре...

  • нужно ли платить налог с задатка, если сделка купли-продажи не состоялась? сдавать декларацию 3-НДФЛ?


  • Я думаю, да. К вам можно применить подпункт 4 пункта 1 статьи 228 НК 1.исчисление и уплату налога производят .... 4) физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, - исходя из...

  • можно заключить договор аванса на подряд или куплю-продажу?


  • Можно включить пункт в договор.можно!

  • заключен предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке, я покупатель,но покупатель расхотел, как быть?


  • Заявлять требование о возврате АВАНСОВОГО платежа. Именно им и является то что было названно ЗАДАТКОМ.задаток в таком случае не возвращается Как-то Вы о себе в нескольких лицах... Вообще, если Вы передумали, то задаток остается продавца.

  • после закл-ия предварительного договора купли продажи покупатель занижает цену почти на 50%, что делать,задаток получен.


  • Расторгнуть договор и оставить себе задаток в качестве компенсации.Вернуть задаток по причине нарушения предварительно оговоренной суммы...Если не алкаш,конечно! Если иное не указано в пр. договоре.

  • я нашла квартиру, внесла аванс , составила с покупателем предварительный договор купли продажи, через неделю продавец от


  • разберитесь это аванс или задаток. Смотрите по договору. не только как вы его обозвали, нои признаки аванса или задатка. ну и если не отдает, в полицию те откажут в возбуждении дела. в суд и еще арестовать имущество попросите. откажут...

  • Боюсь обмана. Люди дают небольшой задаток за участок. Прислали предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке,


  • Ну а если Вы не согласны с договором - он будет изменен по обоюдному согласию. Потому и предварительный... а окончательным он станет, когда на нем будут 2 подписи - продавца и покупателя. Если сами не можете разобраться, нанимайте...

  • Кто может прислать форму "Предварительного договора купли продажи с соглашением о Задатке"?


  • Я могу.Напиши почтуесли в питере могу провести

  • Что Важней договор задатка или договор купли-продажи квартиры?


  • Что значит важней? Кто сильнее кит или лев? Задаток одно, а купля-продажа квартиры это другое. Задаток есть мера обеспечения обязательства стороны по сделке., в том числе договору купли-продажи квартиры. Соглашение о задатке заключать не...Важно и то и др. Но важнее договор купли-продажи и расписка о передачи денег. А для чего это вам? Ваш вопрос не корректен. Скажите какая у ВАс возникла проблема? Смотря для каких целей. Судя по всему у вас заморочки с агентством...

  • ИП Умнов и ЗАО "Аванс", действующий в лице генерального директора Ванюткина, заключили договор о купле-продаже автомобил


  • И что, автомобил угнали? А вам это зачем? На юриста учитесь, что ли? Задачи из области "ну очень легкая".

  • как онулировать договор купли-продажи?


  • Да уж!Советчики здесь зашибись!Расторжение договора стоит около 1тысячи рублей!Конечно,документы должны быть у Вас на руках и ехать надо в ту же контору.Без проблем!!!!Через суд, руководствуясь Гражданским Кодексом РФ, Гражданско-процессуальным кодексом РФ. Любую сделку можно оспорить, если она прошла с нарушением общегражданских принципов и норм. элементарно, находишь следующего покупателя и с ним и с...

  • Почему в договоре купли-продажи моск. кв-ры 2 раза написано про залог (см.внутри


  • Отличная формулировка. Если продавец денег не получит, он сможет вернуть квартиру- определенная гарантия получения денег и никакой лишней возни с обременениями и их снятиями. А два слова "залог"- это разные темы: одна, что до оплаты...Для продавца - ни чем. Если данные по последнему абзацу в вопросе не будут внесены в договор курпли продажи, то впоследствии он может быть признан ничтожным, так как составлен с нарушениями положений Гражданского кодекса РФ. Ни чем!...

  • Если я видел только документ о собственности и старый договор купли продаже стоит ли давать залог


  • Свидетельство о собственности, к нему договор на основании которого возникло право собственности, выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности, при наличии супруга нотариальное согласие на сделку или заявление о том что...Ну-ну.Как все просто.А справка о задолжености вас не интересует. Кто прописан вам все равно.Продавец является дееспособным! Выписку из единого гос реестра посмотреть бы. Первым делом расспроси о квартире соседей по подъезду, потом сходи...

  • Недвижимость в залог.


  • Купля-продажа - это не договор залога. Договор залога - это не купля-продажа. Если оформите куплю-продажу, то комната будет принадлежать не вам. залог недвижимости оформляется отдельным соглашением и это соглашение подлежит регистрации в...

  • можно ли идти смотреть квартиру от агенства, если мы еще не заключали с ними договор?а они уже вцепились в нас


  • Вы хотите купить квартиру - я так поняла. Вам предлагают просмотр квартир, хозяева которых уже заключили договор на оказание услуг( подбор предполагаемых покупателей). договор купли - продажи составляется после того, как Вы внесете залог...Если ничего не подписывали и не платили, так чего ж не посмотреть, если планируете купить. Обычно сначала заключается договор, оплачивается, а потом они подбирают варианты. Так они показывают вам квартиру, вам нравится - тогда вы...

  • Расторгнуть договор купли-продажи. Как это на практике сделать?


  • Ничего не понятно. Из Вашего вопроса. Если сделка мнимая, то она ничтожна.Самое разумное, что можно посоветовать в этой ситуации - это срочно обратиться к адвокату, который изучит всю ситуацию в целом, все имеющиеся документы и наметить пути решения проблемы. Если они еще есть... Не теряйте времени зря. Вы УЖЕ...

  • при договоре купли-продажи недвижимости задаток невозможен?


  • Все совершенно правильно. Судебная практика по этому вопросу придерживается такой же точки зрения.Согласна, все правильно, судебная практика идет по тому же пути При намерении покупки недвижимости, если условия сделки удовлетворяют обе стороны дается задаток (не аванс) и оформляется предварительный ДКП с обязательным оформлением в...

  • не правильно оформлен задаток,приняла деньги директор агенста, без договора купли-продажи, можно вернуть его ?? Как??


  • В соответствии со ст. 380 ГК РФ денежная сумма признается задатком лишь в том случае, если стороны изначально (на момент передачи) понимали (и соответственно, оформили), какие функции должна выполнять данная сумма. Задатком может...

  • где бы посмотреть договор купли/продажи квартиры.... интересует вопрос о задатке и освобождения квартиры продавцом....


  • у риелтора У юриста. у риэлтора можно только размер его гонорара посмотреть (риэлтора то есть). Если есть юридические познания, можно в консультанте с ГК в руках. пример заполнения договора можете посмотреть на сайте vernut-vse.ru...

  • Что делать если продавец отказывается вернуть аванс?


  • Ну если договора купли-продажи не заключали то смело вернете Направь ему заказным письмом требование вернуть аванс в такой то срок.... В случае невыполнения требования буду обращаться в суд Пригрозите полицией Как вы аванс-то внесли не...

  • Договор купли-продажи и договор залога недвижимого имущества


  • Это два договора в одном. Купля-продажа переводит недвижку на вас, а договор залога устанавливает гарантию для продавца, что если вы не выполните условия договора купли-продажи то продавец сможет у вас квартиру отобрать. соглашение о...

  • Является ли предоплата по договору купли-продажи задатком? Продавец своевременно не исполнил свою обязанность..


  • только в том случае, если у вас в договоре прямо прописано, что внесенная вами сумма является задатком. в противном случае, ваша предоплата является авансом, который при расторжении договора вам вернут в том размере, в каком вы его...Если не было договора о задатке то нет. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой...

  • Оформляю договор купли продажи окна в рассрочку, может ли окно быть объектом залога?


  • Конечно может. Ведь это имущество, как и другое любое.Может, все-таки оконная рама, а не окно? Любое имущество может. А окно... Вы бы еще дырку от бублика заложить решили. Чисто теоретически - любое имущество может быть предметом залога, но не объектом. Да и в практике не встречал слючаев...

  • Возвращается ли задаток, если покупатель в день заключения договора купли-продажи земельного участка, сказал,что денег


  • аванс, залог возвращается, а задаток по закону остается у продавцаЗадаток - не возвращается! На то он и задаток! А как вы составляли Предварительный договр? Что в нем говорится об оплате и возврате задатка? А если эти вопросы не оговаривались, то возврат - только через суд или "крутых" парней. если в...

  • РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.


  • вернут задаток в двойном размере ( до пенсии возвращать будут через ФССП по суду ) а квартира им останется - если они захотят ... расторгнуть договор они могут только по согласию сторон, либо через суд если в суд предоставят стоящие...

  • Всем добрый вечер! Нужен шаблон предпродажного договора на покупку земельного участка.


  • выслал вам на почту договор купли- продажи и договор купли-продажи с задатком Вообще лучше заключить несколько договоров на саму непосредственно купли-продажу, договор аванса земельного участка, так будет надежнее и у нотариуса заверить...шаблон договора купли продажи земельного участка Вы имеете в виду предварительный договор с условием о задатке. Сами себе нагуглите и впишите Ваши условия о межевании и проч. И потом исполняйте, что написано. Имейте в виду,...

  • Как заключитъ договор залога, а в последствии купли-продажи садового учстка ?


  • Саша тупо, активно и непродуктивно бредит, как похмельный орангутанг. Сделки с недвижимость НЕ ТРЕБЮТ нотариального удостоверения, это лишняя и бесполезная трата Ваших денежных средств, а вот нотариус ничегошеньки Вам объяснять н будет,...У меня такая же проблема, лучше дождаться получения документов Вы можете так же заключить договор предварительной покупки сада, указа в нем, что оплату в размере 50% от стоимости провели, в качестве авансового платежа, но если я не...

  • Проверка авто на залог.


  • у вас на руках ДКП, в котором прописаны пункты, что владелец дает гарантию, что машина чистая, если это не так - то сначала к владельцу - потом в суд.вот здесь проверьте -https://www.gibdd.ru/check/auto/ и здесь http://vin.auto.ru удачи

  • Купля-продажа недвижимости Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры при внесении задатка? (Мы покупатели)


  • можно. поэтому внимательно читайте договор, который будете подписывать при внесении. важно, что бы там были указаны причины по которым может быть расторгнут договор (по вине покупателя/продавца/форм мажоры) и что бы во всех случаях...

  • Мы с продавцом заключили предварительный договор купли продажи квартиры, был внесен задаток. Через какое то время узнаем


  • Вы и купить скорее всего не сможете. Если БТИ ставит штамп "Самовольная перепланировка", нотариус скорее всего откажется сделку оформлять. Если штампа нет, значит продавцы договорились с техником БТИ. А раз так, то после покупки, при...

  • Предворительный договор купли-продажи что делать если продавец квартиры дал попятную!?


  • должен быть договор аванса где прописано что продавец должен вернуть покупателю и в какие сроки решать вопрос о возврате предварительной суммы оплаты. дальше искать другой вариант никак не принудите - денег нет, они в банках. Поймите...

  • Что означает фраза в договорах купли-продажи "До момента полной оплаты приобрет. объект не находится в залоге у Продав


  • значит объект недвижимости не находится в залоге у Продавца...Это значит, что в случае отказа от оплаты Вы объект не теряете. а будете расплачиваться наличными, или приставы отберут имущество, вт.ч. и объект, только и всего. Теоретически - это в Вашу пользу, на практике - нет.

  • купили машину, которая оказалась в залоге, что делать?


  • в суд для расторжения договора купли продажи Знаете сколько таких исков в судах висят и у судебных приставов?.. Рассторгайте договор купли-продажи.

  • Может ли покупатель моей квартиры расторгнуть просто так сделку,шантажируя меня тем самым?


  • А сделка уже состоялась? То есть сделки еще не было. И договор не заключен. Так я и думал. Покупатель может отказаться от заключения договора а Вы должны вернуть аванс.. Договор купли продажи считается заключенным с момента...Добрый день. Расторгнуть что? Договор купли-продажи,аванса,задатка? Просто так, даже мухи не летают в этом мире. Договор можно расторгнуть только по соглашению сторон,либо в судебном порядке. Также можно признать его не действительным....

  • 1 если ипотеку одобрил банк втб то деньги дадут до передачи права собственности или после?


  • ....после оценщика, соберётся полный пакет документов. и вы с покупателем, в банке втб 24 заключите договор купли-продажи. вам дадут аванс 33% от стоимости. а остальную сумму, вы получите лишь спустя 5 дней, после получения покупателем "...

  • Как правильно написать в суд иск о возврате задатка по предварительному договору купли продажи квартиры, так как истек


  • так и пишите, что тогда то был заключен предварительный договор, согласно которому такой то должен был предоставить (совершить) то то для заключения основного договора. по условиям предварительного договора, такой-то выплатил такую-то...

  • Договор купли-продажи дома продавец не успел оформить в связи со смертью. Аванс получен. на что вправе расчитывать покуп


  • Если аванс был оформлен в виде долговой расписки (что сомнительно - крайне редко так делается) - наследники отвечают по долгам наследодателя. Если обычная расписка в получении аванса с целью дальнейшего заключения купли-продажи...Если наследники будут возражать против продажи - покупатель вправе рассчитывать лишь на возврат денег. Вправе рассчитывать завершить сделку! И стать собственником дома.

  • Задаток или нет???


  • Может и признать задатком, так как сумма уплачена в обеспечение исполнения договора, а задаток - обеспечительная мера. Но вообще-то надо анализировать текст договора.Если слово задаток не фигурирует в договоре, то это аванс. Эм...Задаток выполняет 3 основных функции: 1)в счет причитающихся платежей, 2)в доказательство заключения договора, 3)обеспечение исполнений обязательств. Это усматривается из ст...

  • договор купли-продажи недвижимости


  • Ждать. P.S. А задаток, случайно, не в двойном размере надо вернуть? договор ничтожен, без доверенности не имел право "задаток ?" придется вернуть что сумма возврата задатка остается неизменной -странный парадокс, получается принят аванс...

  • при покупке квартиры в договоре купли-продажи будет пункт что квартира будет находиться в залоге у продавца...


  • Вообще как обычно делается. В банковскую ячейку закладываются деньги от продажи квартиры, НО деньги продавец может взять ТОЛЬКО после перехода права собственности на покупателя. Заключается договор банк. ячейки, где прописано, что доступ...

  • Как не возвращать аванс по предварительному договору купли-продажи, если сделка не состоялась по вине покупателя?


  • Оговорить этот пункт в предварительном и основном договоре - купли-продаже.

  • обязательная нотариальная регистрация сделок


  • Нет в природе такого договора - о внесении аванса. Не дурите, и делайте нормальный договор купли-продажи недвижимости с условием об авансе (покупатель должен защищать свои интересы и получить от продавца законную гарантию в исполнении...О каком авансе может идти речь, если нет самого договора? Один гражданин отдает другому определенную сумму неизвестно за что. В этом случае возможен договор займа или кредитования. Если имеете желание купить недвижимость - заключайте...

  • Имеет ли право банк заключить с клиентом договор купли-продажи квартиры


  • Сомнительное условие. Усматривается прикрытая сделка залога квартиры. Плохо если единственной. Из того что вы написали: 1) Банк не имеет право осуществлять деятельность по купле- продажи недвижимости ( понятно, что для себя он может...

  • написала расписку и дала задаток ,но покупка отменилась,задаток вернут,??


  • Договор купли-продажи был заключён ? :) Скорее всего, это аванс, а не задаток и, следовательно, он должен быть возвращён вне зависимости от того, по чьей вине сделка не состоялась ! :)В договоре указано, что это именно задаток, а не аванс? Если да, то последствия разные в зависимости в того, по чьей вине сделка не состоялась. Если по инициативе покупателя - не возвращается, если продавца - возвращается в двойном...

  • Хотим внести предоплату за поддержанную машину, но хотелось бы сделать это с умом. Может быть расписку взять или?


  • Заключите предваврительный договор купли продажи и пропишите туда предоплату как аванс. Этот договор обязателен к исполнению как продавцом так и покупателем. Образцы в интернете. Удачи.Конечно берете расписку можете у нотариуса оформить! естественно расписка должна быть!!!!тыщ на 5 обычно.. и нотароиус нах не нужен главное чтоб она была собственноручно оформлена Расписку возьмите только чтобы натариусом была заверена,а...

  • может ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры и внести задаток жена собственника квартиры


  • Если у нее есть доверенность от мужа, то да. Задаток при покупке квартиры, невозможен.Раз она вносит задаток, значит она покупает квартиру у своего мужа -- её право, если есть согласие мужа :) По доверенности может

  • Как выселить людей ,которые квартиру уже не покупают и требуют уплатить за них комунальные услуги и вернуть залог


  • выселить можно по решению суда....по договору купли-продажи Добрый день. На каком основании люди вселились в квартиру? От этого зависит ответ на ваш вопрос: как их оттуда выселить? выселить можно через суд, нужно написать исковое заявление. А если нет основания для...

  • какие документы нужны для продажи дома и земельного участка


  • Свидетельства о регистрации права; согласие (нотариальное) либо даже бывшего супруга на продажу (если приобреталось в браке) или если вдруг был брачный договор - то его; договор купли-продажи с условием о передаче и полной оплате (или...Правоустанавливающие, в первую очередь Правоустанавливающие на дом и землю, по обстоятельствам, возможно ещё море других документов. Обратитесь к специалисту по недвижимости!

  • Можно ли расторгнуть договор купли продажи, спустя три дня?


  • Можно, но залог не вернут. Можно, пригрозите прокуратурой не знаю.. Конечно можно, клиент всегда прав! отмените заказ---------но залог потеряете

  • Как купить б/у автомобиль?


  • идешь с продаваном в МРЭО ГИБДД,продаван снимает её с учёта при тебе(тем самым убеждаешься,что она ничем не обременена),он получает транзиты,или оставляет те же номера(если тебе понравились они),и только потом составляете договор купли-...Договор купли-продажи (образцов по автомобилям в интернете валом) подписываете договор передаеш деньги забираеш документы на АМ (ну и саму машину с ключами) И с этими документами ставиш её на учет

  • Подскажите. Кто брал частные займы? на каких условиях, % ставках? и тд и тп


  • Частники деньги считать умеют... Дают под залог(иногда через договор купли/продажи с правом преимущественного выкупа), под 2-5% в месяц...А никто такие займы не дает, дураки все перевелись в стране

  • Как не возвращать аванс по предварительному договору купли-продажи, если сделка не состоялась по вине покупателя?


  • В договоре залога должно быть оговоренно: если сделка сорвалась по вине покупателя-то задаток остается у продавца, если по вине продавца - задаток возвращается покупателю в двойном размере.Для ответа на ваш вопрос необходимо знать: как точно называлась сумма, переданная вам по предварительному договору - аванс, залог, задаток или еще как? каков был предмет предварительного договора, указано ли место и время совершения...

  • Какой документ лучше всего подписать между продавцом и покупателем, чтобы получить аванс за предстоящую сделку?


  • В данной ситуации я рекомендовал бы заключить предварительный договор с авансо (или задатком). Если Вы планируете указать в основном договоре (купли-продажи) сумму меньшую, чем в предварительном договоре - непосредственно перед...все очень просто ..заключается предварительный договор с получением аванса (в счет обеспечения обязательств) . По предварительному договору нельзя брать всю сумму, получение аванса же по такому договору не запрещается. Договор на...

  • Акционерное общество Винил купило оборудование у ООО Завод 333 . В договоре купли-продажи было предусмотрено условие


  • Залог возник в силу закона)))) такие вопросы (проверочного характера) стоит задавать на собеседовании при приеме на работу юриста. Почитайте ГК, закон об ипотеке и судебную практику. Это очень простая задача. Будьте добры уточните, кому...

  • ИП и ЗАО заключили договор о купли-продаже автомобиля


  • Решаю контрольные бестолковым студентам за большие деньги. Обращайтесь, с деньгами не останетесь.

  • Как можно взять у администрации города земельный участок по ИЖС!!


  • Написать заявление о предост. з/у под ИЖС, можно предварительно найти и убедившись в том, что участок свободен просить этот участок. При положительном решении едет комиссия, принимается решение о предост. з/у, оплачиваешь межевание +...Двустволку к горлу и требовать. периодически проходят торги ...купите там ..даром никто не даст Фирм занимающихся консалтингом в области земельного права, межеванием и оформлением прав собственности огромное количество. Вам необходимо...

  • Как должна проходить сделка по покупке дома?


  • все по договорённости сторон. задаток отдают, чтобы дом не продали или чтобы оформить документы в договоре задатка указывается срок или дата основной сделки порядок оформления: составляется договор купли-продажи на дом и строения...Не спеша. При составлении предварительного договора отдается задаток. Пишется расписка. Остаток суммы обычно отдают, когда документы подают на регистрацию перехода собственности. Если нет опыта покупки или продажи объектов недвижимости...

  • как взять ипотеку


  • Как взять ипотечный кредит. Ипотечное кредитование состоит в том, что банк предоставляет заемщику кредитные средства сроком до 25 лет под 11- 16% годовых, на которые он приобретает недвижимость, а затем выплачивает ссуду и проценты....

  • Возможно ли заменить договор о залоге договором купли-продажи дома и земли?


  • Невозможно. Это разные по своей природе договоры. вопрос покорректней задайте Такие попытки были, вместо залога заключался договор купли-продажи с условием обратного выкупа. По аналогии со сделками РЕПО и договорами старого германского...

  • как потребовать аванс за квартиру. в договоре купли-продажи\собственника\ имеется ошибка в его фамилии


  • если договором предусмотрен авансовый платеж, тогда чего требовать. Требовать следует исполнения договора, а ошибки исправлять. не четко описано. аванс потребовать назад?

  • Вопрос по купли продажи недвижимости


  • Вы составили договор задатка, но своих покупательских обязанностей не исполнили. Сделку до конца не довели. В таких случаях задаток остается у продавца и возврату не подлежит.

  • Подскажите: как продать комнату без участия риелторов.


  • 1. Нужно получить выписку из реестра (в регпалате), где будут поименно указаны все собственники других комнат. 2. С этой выпиской идете к нотариусу и каждому собственнику комнат посылаете уведомление о продаже комнаты. Обычно их...налоги хотите платить? ищи покупателя и продавай, все просто. да кстати, про мошенников не забывай) удачи) сначала надо собрать отказы с соседей - комнату продать труднее квартиры оформляйте ДКП и берите деньги...)) пока позвонит...

  • Стоимость услуг риэлтора


  • Отвечу как риелтор, первое, стоит выяснить как и каким образом сбербанк проверяет юридическую чистоту квартиры, бывает так что там мальчик или девочка спустя рукава работает т.к Вы берете у банка не квартиру а деньги и отдавать все равно...услуги стоят около 50-200тыс.руб. А надёжней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем...

  • Аванс или задаток возвращается Покупателю в двойном размере, если договор купли-продажи не заключается по вине Продавца


  • Обычно - да. Однако, перед заключением основного договора купли-продажи заключается, так называемый, предварительный договор, по которому как раз и вносится аванс или задаток. Тут нюанс: аванс могут вернуть и без каких либо для себя...Задаток, смотрите статьи 380,381 ГК РФГК РФ http://www.garweb.ru/project/law/doc/10064072/10064072-035.htm#23007 Удачи понятие аванс Гражданским кодексом РФ не предусмотрено, поэтому задаток (ст. 380, 381 ГК РФ) Задаток.)

  • Вопрос про задаток и неустойку


  • Константин. Вся суть в том, что договор ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ. Я был представителем истца в суде по Гражданскому делу как раз по взысканию суммы задатка. Между моим доверителем и ответчиком был заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи...если сумма задатка составляет 2 млн. рублей и покупатель откажется от совершения покупки деньги остаются у продавца, а если продавец откажется то он должен будет выплатить покупателю 4 млн. рублей Костя! Ты всё перепутал. Практики не...

  • покупатель квартиры нарушил сроки договора купли продажи.требует задаток обратно,грозит судом.у него есть шанс?


  • Задаток можете не возвращать Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения...Нет у него шансов. Если не купил квартиру в указанные соглашением о задатке сроки, задаток не возвращается. Если только это не аванс. Я не юрист. Если невозврат задатка оговорен - можешь не беспокоиться, а если неоговорен - отдать...

  • как правильно оформить аванс на покупку недвижимости


  • Предварительный договор купли продажи с задатком, в случае отказа покупателя от сделки он теряет свои деньги, если откажется продавец , должен будет вернуть сумму задатка в двукратном размерееще лучше задатком, тогда имеете право на выплату денег в 2м размере при срыве сделки либо предварительный договор, в котором указываете авансовый платеж либо отдельный договор аванса. проще вообще распиской, или актом.

  • как правильно дать задаток за квартиру?


  • Оформляется предварительный договор купли- продажи и расписка.со специалистом в сфере недвижимости. обратитесь в риэлторам под расписку главное понимать саму природу задатка))) Документы посмотри перед тем как давать

  • может ли продавец расторгнуть договор купли продажи?


  • Вы договор проверьте - сейчас чтобы не регистрировали залог, прямо в договоре указывают, что продавцом деньги получены полностью. Это и есть его расписка в получении денег. Если же в договоре подобного условия нет (я удивлюсь как в таком...

  • Агентства недвижимости


  • А сами боитесь продать или купить? Если продавец - подать объявление "продам", собрать документы, проверить, чтобы на р/счёт была зачислена вся сумма, заключить договор купли-продажи и с покупателем сдать документы в Росреестр (регпалата...я платила фиксированную сумму один раз 120 тысяч другой - 150 конечно берут- они же не питаются святым духом) Договора заключают в зависимости от порядочности- те кто порядочно работает- в 2-х экземплярах, кто наполовину порядочен- в...

  • как может суд отобрать кредитный авто если в договоре купли продажи прописано -не кредите не в залоге ?


  • А ПТС не в банке случайно как залог ?договор будет аннулирован, т.к. авто в кредитное подайте встречный иск о признании вас добросовестные преобретателем за-то имущество!

  • Можно ли подписывать договор купли-продажи квартиры до сделки?


  • Что значит "подписать договор до сделки"? Договор - это и есть сделка. На регистрацию предоставлять будете уже подписанные документы - этого не избежать. Важно порядок расчетов грамотно отразить и надлежащим образом оформить документы,...1. Проще простого, нужно пункт вписать "Порядок оплаты сделки" Там написать, сделка вступает в силу после оплаты на р/с....банка... короче, реквизиты). Всё равно Акт передачи писать и в нём отразить, что деньги в сумме ...поступили на р/...

  • Покупка, задаток


  • Вам необходимо оформить договор купли продажи авто с расрочкой патежа или же оформить соглашение о задатке любой вариант устраивающий 2 стороны.

  • добрый день. через какое время после составления купли продажи(задатка) я могу забрать автомобиль.у продающего


  • После договора купли продажи, она Ваша. Про задаток я так понял устная договорённость.когда всю сумму отдадите Это время оговаривается между покупателем и продавцом и конкретного срока не имеет Точнее после юридического оформления договора купли-продажи, вы уже являетесь собственником автомобиля

  • Помогите, пожалуйста, с составлением резюме по делу


  • Поскольку господин мыслитель не обращает внимание на судебную практику - п.20 постановления ВАС РФ 42 от 12.07.2012, то на его ответ обращать внимания тоже, наверное, не стоит. Итак: 1. обстоятельства: предъявлен иск о взыскании долга по...Что за бред? Договор именным так как только конкретное лицо берет на себя обязательство по погашению кредита и поручается за бравшего кредит. В данном случае по смерти поручителя обязательство прекращает свое существование. Перемена лиц...

  • При оформлении договора с юристом о купле-продаже,нужно ли оформлять договор задатка у натариуса?


  • Заверение документа у нотариуса необходимо в следующих случаях: 1) брачный договор (ст. 41 Семейного кодекса (СК) РФ) ; 2) перевод документов с другого языка; 3) договор ренты (ст. 584 Гражданского кодекса (ГК) РФ) ; 4) доверенность,...По закону достаточно расписки. Но у нотариуса - не помешает. Просто платить нотариусу, да в очереди стоять неохота. Если таковой имеется только у нотариуса и удостоверять Не обязательно-если за нал, то можно отдать всю сумму сразу без...

  • Залоговая стоимость залога на 30 % меньше, чем стоимость указанная в договоре купли- продажи и кредитном договре.


  • Страховая компания тут действительно не причем. Залог-это способ обеспечения. Таким образом, банк обезопасит себя в случае если Вы не будете закрывать кредит согласно кредитному договору. В случае если Вы будете иметь просроченную...

  • предварительный договор купли-продажи квартиры-заверяется у нотариуса?


  • Не обязательно, но у нотариуса можно сразу оформить договор купли-продажи с авансом (задатком) для подстраховки!!! В договоре указывается дата окончательного расчета, да не забудте потом взять расписку от продавца, желательно нотариально...Данный договор не подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ У НОТАРИУСА. По сути только деньги зря потратите.Юридической силы договору печать нотариуса не прибавит. Действующим законодательством не предусмотрено обязательное удостоверение...

  • как правильно оформить задаток на земельный участок? желательно образец документа.


  • ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. _2008 г. проживающий(ая) по адресу _паспорт серия _выдан _именуемый(ая) в дальнейшем Продавец и _проживающий(ая) по адресу _паспорт серия _выдан _именуемый(ая) в дальнейшем...Оформляйте договор займа с отступным. В данном случае вы будете заемщиком. В случае если денежные средства (займ) вам не выплатят в срок вы будете в праве требовать отступные (земельный участок). Указанный договор может составить любой...

  • Какак правильно оформить договор купли-продажи на квартиру, если она в залоге у банка (ипотека)?


  • Опасна "не грамотным" проведением. Как она будет происходить: Вы покупаете квартиру( платите за неё). На Вас она регистрируется(с обременением). Далее обременение снимается(по документу от банка).

  • сколько % от стоимости жилья берет за услуги риелтор?


  • Условия по оплате фиксируются в договоре на оказание услуг. Наиболее распространенным условием при сделках купли-продажи является частичная предоплата (аванс, залог, задаток) при подписании договора и полный расчет по окончании сделки,...В Германии определяется местным законодательством. От 3% до 7% от цены. Вроде везде в районе6%,а в России ещё и не меньше 100 тысяч, в Европе можно за пару тысяч евро договорится, но видимо не в Германии.

  • Питомник не дае договор на котенка!


  • Если внесли деньги, то должны были получить договор задатка, а при покупке - договор купли-продажи. Добросовестные заводчики продают всех котят по договору, независимо от их классности. Договор гарантирует ответственность заводчика за...Значит, это НЕ питомник! А зачем уже пол суммы дали, если не обговорили все детали??? Теперь уж по ситуации действуйте.

  • чел. взял аванс при продаже дачи,и должен был заключить договор-купли продажи, но он отказывается сейчас это делать


  • иск об обязании заключить договор купли-продажи дачи... ищите хороших юристов да, на все на это вы имеете полное право. суд скорей всего решит дело в вашу пользу. только вот ремонт доказать надо будет...свидетелями...чеками.... У вас...

  • Кто приобретал или продавал недвижимость...поделитесь опытом


  • Залог: продавец пишет расписку в получении денег и обязуетя продать. Если отказывается продавать, то отдаёт залог в двойном размере. Если покупатель откажется продавать, то залог не возвращается продавцом. Составляется договор купли-...Все довольно просто. Идете к юристу (адвокату) заключаете соглашение на юридическую помощь и не делаете ни одного шага без него. Не путать юриста (адвоката) с маклером (риэлтором). Удачи! Залог: продавец пишет расписку в получении денег...

  • В договорах купли-продажи недвижимости с использованием ипотеки или субсидии ...


  • Смысл этой фразы в самой фразе.... В период с момента подписания договора купли-продажи и до получения денег продавцом в оговоренные в ДКП сроки, квартира не будет обременена залогом. Как правило данную фразу прописывают в случаях когда...Значит не находится в залоге у продавца! св-во о праве получите без обременения. При ипотеке находится в залоге у банка, пока с банком не расчитаетесь. После полного расчета снимается обременение. значит объект недвижимости не находится...

  • Продаю авто знакомому в рассрочку


  • это у вас получается договор купли-продажи ТС с залогом. Вам нужно обязательно к договору сделать соглашение о залоге ТС, чтобы обезопасить себя, вы очень рискуете в такой ситуации, так как случись ДТП или еще что, вы можете потерять и...Можно, только все расписки храните!

  • Расписка о получении аванса при составлении договора купли-продажи квартиры написанная от руки,действительна ли ?


  • Правильно составленная расписка, действительна ! :)Вполне

  • Берем ипотеку. Я являюсь созаемщиком и супругой основного заемщика, в договоре купли продажи нужно


  • Такое не спрашивают у вас...квартира по любому в залоге будет...это банк решает...без этого условия вам ипотеку не дадут...С вас нужно согласие на покупку супругом квартиры....

  • До подписания договора купли-продажи квартиры Продавцу передан по договору Задаток, но Продавец умер не подписав договор


  • Если есть расписка то задаток можно требовать с наследниковМожно только надеяться на совесть родственников ,если таковые есть.Очень осмотрительно поступили! Как же ему передавался задаток без подписания соответствующего договора или соглашения о задатке? Если доказательства передачи...

  • Вопрос скорее к юристу или риэлтору.


  • если кроме задатка ничего не составляли (договор купли-продажи, предварительный), то суд признает данную сумму авансом и никакого двойного размера возвращать не нужно. Значит пишите телеграмму с КОПИЕЙ и с уведомлением о вручении, что...Вы можете обратиться в Суд, там назначат разумный срок Ответ от профессионального юриста пошли их на все четыре продавай квартиру кому хочешь а они пусть идут в суд и пусть попробуют доказать договор можно оспорить в нём не оглашено...

  • А если я собралась продать 4-комнатную квартиру, покупатель платит агентству? А когда я стану покупать себе - то я?


  • 1. Услуги риэлтора оплачивает тот, кто заказывает эту услугу. 2. Самостоятельно выполнить операцию купли-продажи можно, но рискованно. Обезопасить себя можно тем, что заказать услугу сопровождения сделки, это буедт стоит дешевле. Но зато...услуги агентства оплачивает заказчик.... именно так Если Вы заказываете услугу риэлтору по продаже и /или покупке. То в этом случае именно Вы и оплачиваете его работу. Если считаете, что все-все знаете и понимаете в купле-продаже, то...

  • Ипотека, Акция Молодая семья.


  • Первоначальный взнос отдается непосредственно продавцу квартиры, но только после того как сделка купли-продажи будет зарегистрирована в регистрационной палате, причем из суммы первоначального взносы вычитается сумма задатка....любите родной язык Идете в Сбер в отдел по ипотечному кредитованию и Вам там все объяснят!

  • Имею ли я право взыскать двойной размер задатка по предварительному договору купли-продажи, в случае, если продавец ...


  • Надо смотреть на ваш договор- Согласно предварительному договору купли-продажи стороны договариваются о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, оговоренных в предварительном договоре. Предварительный договор имеет форму...Здесь не экстрасенсы: никто предугадать решение суда не может. Заверение договора у нотариуса не требуется. Не могу сказать, каков будет результат в суде именно с предварительным ДКП. НО! Подать иск стоит, в иске о взыскании 2-го размера...

  • Может ли оказаться купленная квартира в залоге? Например, продавец квартиры брал, когда либо кредиты под залог своей кв?


  • Может. В договоре купли- продажи должно быть оговорено, что никаких обременений нет. Если на самот документе о праве собственноси никаких отметок не стоит, то можно не волноваться МОЖЕТ!!! Надо выписку брать ДО оформления договора... Там...

  • Продаю машину по ген. доверен. Как себя обезопасить


  • По доверенности имущество не продается, а передается в пользование. Т. е. договор купли-продажи не заключать, пока не будет всей суммы на руках. Доверенность давать только на управление, техосмотр, страховку. На отданную сумму пусть...Гемор будет, если по доверке продать. Снимайте авто с учёта и продавайте. За полную стоимость. Рассрочка платежа на какой срок? Выпиши Ему Доверку на 3 месяца без права продажи, Расплатится, Переоформите! а никак.. . ген доверка не...

  • Правильно ли давать залог за бу авто?


  • Какая-то херня. Полная. Правда. Во-первых, договор купли-продажи подписывается при передачи денег продавцу и ключей покупателю. А что конкретно было написано в этом якобы договоре вообще? Во-вторых, при передачи продавцу залога продавец...Все сделал правильно.(с) Хорошо , что телефон не оставили ,а то бы звононили и в покое не оставили. И запомните покупать бу машину в салоне это неимоверная глупость - вы перплачиваете этим дармоедам 10-20 % машины Правильно сделали, что...

  • Где купить машину бу в рассрочку?


  • договаривайся с продавцом авто. в залог что можешь дать. и вообще составь договор предварительной купли продажи договор задатка.У меня можно было бы, так далеко я! когда буду свою продавать, то могу дать знать. у меня "ПАДЖЕРО СПОРТ" незнаю Надо искать, может кто и даст в рассрочку, сомневаюсь я что то, людей добрых осталось мало ... Мне кажется, что лучше и...

  • вопрос о купле продажи недвижимости


  • Без основного договора не может быть задатка, так что аванс должны будут вернуть... А в договоре сроки указаны? Если не указан срок то основной договор должен быть заключен в течение года ( статья 429 ГК РФ)да она имеет право расторгнуть с вами договор, все равно где то сроки прописаны.... У вас в договоре должно быть все указано. В каких случаях Вы можете расторгнуть договор и в каких случаях Вы можете забрать свои деньги. Обычно бывает:...

  • покупаю землю, на ней зарегистрирован дом, фактически дом снесли-оставили фундамент. как заключить договор купли-продажи


  • У вас два варианта: -внести аванс и ждать пока продавец приведет документы в надлежащий вид; -заключать договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Для вас лучше вариант 1. Необходимо внести изменения через геодезистов в...

  • Как продать квартиру с прописанный в ней несовершеннолетним ребенком?


  • У ребёнка уже есть доля в этой квартире, без органов опеки вам не обойтись, не так уж много времени для этого надо, а с продавцом дома подпишите предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.Зайти в агентство по недвижимости Согласна с Виктором, что Вы выдумываете, вам лишь нужно получить соглашении от органов опеки и попечительства по месту жительства! через орган опеки, предоставьте им документ егде ребенок будет прописан...

  • Расскажите пожалуйста, как происходит оплата за недвижимость или автомобиль, если покупают в кредит либо в ипотеку.


  • Вы получите деньги сразу - но риски есть. Дело в том, что продажа квартиры в ипотеку оформляется в таком порядке: 1)на квартиру накладывается обременение - т. е. она оказывается в залоге у банка. с покупателем заключается договор купли-...Если ты продавец, то получишь все сразу. И от банка, а не от покупателя.

  • как мне вернуть задаток ? .


  • Если отсутствует договор купли-продажи и соглашение о задатке, то переданная сумма является не задатком, а авансом и денежные средства должны быть возвращены ! При необходимости обращайтесь с иском в суд !Обычно условия прописываются в договоре задатка,а не в расписке.Имеет полное право не вернуть. Задаток в данном случае как понятие не столь важно Просто говорите хозяйке, что отказываетесь заключать договор, собственно вы даже и не...

  • Можно ли отказаться от предварительного договора купли продажи автомобиля в одностороннем порядке и вернуть аванс.


  • тут наверно договор нужно читать - там вроде описывают.. Внимательно прочитайте договор, на сколько я помню, страна изготовитель в типовом договоре не указывается, а то что вам говорил "магазин", так это знаете ли....Договор расторгнуть...

  • квартира


  • если нет предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке, то тогда это аванс. Вы вправе отказаться от сделки и потребовать свой авансвсе зависит от формы и содержания письменного договора

  • Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. Составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в ДКП?


  • Заключайте договор задатка. В случае не исполнения договора или отказа от его исполнения со стороны покупателя задаток останется у вас. В этом постановлении говорится о том,что НЕЛЬЗЯ УКАЗЫВАТЬ обязательства сторон применимые к договору...

  • Доброй ночи!!! Подскажите пожалуйста можно ли разорвать предварительный договор купли продажи недвижимости если уже внес


  • по предварительному договору не может быть задатка, там аванс (задаток не возвращается а аванс возвращается) Расторгнуть договор можно всегда, последствия нужно смотреть по договору. Смотря как оформлен ваш платеж. Даже если это аванс,...

  • Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи,не отдавая задаток в двойном размере


  • Не получится не отдавая... Или по взаимной договоренности

  • Подскажите как лучше оформить расписку о взятие аванса или задатка


  • Лучше составить предварительный договор купли-продажи. Где указать все условия. Текст можно скачать в инете.сходите к нотариусу эт лучше всего но за деньги с 1000 р придеться отдать

  • Здравствуйте. Вопрос очень серьезный. Посмотрите пожалуйста, может кто то сталкивался или знает.


  • а никак кроме как лично посетить все близлежащие банки. некоторые банки не берут в залог ПТСПТС должен быть оригинальным, и составляйте правильно договор купли продажи. Если вы законный правопреобретатель, то к вам не будет вопросов. Если он в залоге то у хозяина ПТСки на руках не будет. Если ПТС - дубль то 100% в залоге. никак...

  • Чем отличается предоплата за продукцию от аванса за продукцию?


  • ..Предварительная оплата характерна для договоров купли-продажи, поставки, подряда. Условие о предварительной оплате можно трактовать как условие о сроке платежа, предшествующем сроку передачи товара. Именно факт принадлежности...Предоплата обычно составляет 30%, а аванс за продукцию оговаривается отдельно, и может быть больше (до 90-95% стоимости)

  • заказали кровать, заплатили задаток, но кровать не подошла по габаритам, можно ли разорвать договор купли/продажи???


  • Можно, но в этом случае Вы теряете задаток. Если кровать изготовлялась на заказ, то возврата не предусмотренно, так как Вы оплачиваете услуги по изготовлению, а не покупаете товар. Отказаться от услуги можно если она произведена не...

  • договором купли-продажи определено, что не позднее месяца со дня внесения задатка покупателем, он должен забрать товар..


  • Да, встречный иск. В суд, со встречным иском

  • нужно ли давать задаток перед заключение предварительного договора о купле продаже?


  • Это договорные отношения между продавцом и покупателем. По правилам хорошего тона -задаток подтверждает серьезность намерений покупателя,а принятие задатка - серьезность намерений продавца.Можно давать, а можно и не давать. Это вопрос договоренности между продавцом и покупателем. Но лучше это сделать не перед, а после или во время заключения предварительного договора. обычно при заключении вносят аванс иначе у продавца...

  • Возможно ли при покупке б у авто проверить не висит ли оно в залоге у какого либо банка?


  • Продавая машину я в договоре о купле продажи указываю что авто не заложено в банк или третьим лицам, и ставлю подпись, это может послужить основанием для обращения в суд, если я обманул, другого ничего придумать нельзя.нотариальная расписка продавца об ответственности при продаже а/машины если она обременена претензией третих лиц. Если нет оригинального ПТС, то может быть что угодно если только все банки обойдешь если она в банке в залоге то ПТС у...

  • как оформить задаток?


  • Прежде всего ,не заключайте НИКАКОГО договора ( ни о задатке,не предварительного купли-продажи), пока продавцом не будет Вам представлено Свидетельство о праве собственности на квартиру и своего паспорта,подтверждающего,что именно ОН...Договор задатка за продаваемую квартиру г. Новосибирск _ _200__ г. _ паспорт _, выдан_ зарегистрированный по адресу:_, именуемый в дальнейшем Продавец, и_ паспорт _, выдан _, зарегистрированный по адресу:_, именуемый в дальнейшем...

  • нужна помощь


  • По вашему вопросу есть ответ, причем Верховного суда России: (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда России за четвертый квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006г.); Текст...правомерны, это гарантия от кидалова с любой стороны Потому что, задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору ПЛАТЕЖЕЙ другой стороне, в доказательство заключения...

  • Как узнать при покупке авто не является он предметом залога?


  • Самое лучшее и верное решение, обязать владельца, в договоре купли продажи, вставить пункт, что он гарантиерует что авто не находиться под арестом или заложено в залог. тк если он нарушит правила договора, и соврет, вы всегда можите ,...а при залоге техпаспорт не забирают ли? тогда его наличие уже будет доказательством честно говоря не совсем знаю этот вопрос, но у меня встречный: Если автомобиль сменил владельца, то в документах о залоге обозначен не только автомобиль,...

  • хочу дать задаток за дом как правильно его оформить


  • никаких задатков, только аванс. Но если хотите рисковать, то нужен договор купли-продажи и отдельное соглашение о задатке. Если что произойдет, не обращайтесь к нам с вопросом что делать. Вам говорили, что только авансУ нотариуса составляется соглашение об авансе, его подписывают продавец и покупатель. Каждый получает по экземпляру. Обычно в соглашении оговаривается, что если сделка не состоится по вине продавца - то он возвращает аванс покупателю в...

  • покупаем квартиру,ипотека.продавец хочет предоплату(50т.р.)как правильно оформить?


  • Юридическую силу имеет расписка, написанная в свободной форме от руки принимающего деньги. В ней должны быть отображены паспортные данные обеих сторон, за что передан аванс, адрес объекта и желательно срок, в течение которого должен быть...обратитесь к риэлторам которые правильно все сделают. вам нужен внести аванс и под него составить пред. договор купли продажи. после вы его должны отнести в банк. потом собрать все необходимые и согласовать и вбрать день сделки. потом...

  • как можно расторгнуть,договор купля-продажа автомобиля,если я дала задаток в размере 10тыс.руб,и как мне вернуть деньги


  • Да просто ...А зачем давала задаток? Теперь твой задаток тебе не принадлежит ...Только покупать.Не хочешь - и задатка нетплакали денежки..попробуйте попросить вернуть хотя бы часть,мотивируя это тем,что вы уезжаете срочно и в суд подавать нет времени.. Найдите скрытый дефект о котором Вам не сообщили. Никак. Даже закон говорит-что задаток-это компенсация...

  • Как заставить агентство недвижимости вернуть задаток, если сделка не состоялась? Куда обратиться?


  • Читайте договор с агентством на оказание услуг. Ответственность агентства недвижимости только в рамках условий договора. Нарушения есть,отправляйтесь в суд. Предполагаю ,что в рамках договора купли -продажи был составлен договор о...Во-первых, по чьей вине сделка не состоялась? Если по вине задаткодателя, то ничего удивительного, что задаток никто не вернет. Во-вторых. Являлась ли сумма, оставленная в агентстве недвижимости, именно задатком за квартиру, или, по...

  • Как понимать след-ие слова указанные у св-ве на землю:Cуществующие ограничения(обременения)права:Ипотека в силу закона


  • Анна, если в документах на собственность прописано данное обременение, то скорее всего сл.: 1) либо участок брался в кредит (ипотека под залог покупаемой недвижимости) 2) либо участок закладывал собственник я для нецелевого использования...Покупая этот участок, Вы принимаете на себя обязательство по погашению кредита (ипотеки) банку. Это говорит о том,что данный участок находится под залогом. И продать его можно только с согласия залогодержателя. Для подтверждения этих...

  • имею ли я право отказаться о договора купли-продажи если перепланировка квартиры неузаконена и вернуть задаток себе обра


  • Это обстоятельство является препятствием для заключения договора купли-продажи (нужно оформить документы на перепланировку, и только потом продавать). Виновник этого препятствия - продавец. Поэтому у Вас полное право отказаться и забрать...Конечно, это ваше право. надо знать какие условия задатка и договора купли-продажи. 1. Необходимо знать условия задатка. 2. Условия в договоре купли-продажи. 3. Не понятно, Вы дали задаток или уже приобрели объект недвижимости? 4....

  • как проверить покупаемый авто что он не криминальный и не кредитный?


  • Не криминальный - никак. Вы можете поехать на пост ГИБДД и за 500 руб проверить по базам на угон, но гарантии это не даст (база не единая, обновляется не часто, плюс владелец мог еще не заявить об угоне (по сговору с угонщиками и...Кредитный практически никак, но в последнее время баки всё же стали подавать списки в МРЭО, но думаю далеко не все. При мне чел пытался снять с учёта кредитный авто, инспектора молдцы, быстро пробили и послали владельца далеко и без...

  • Как вернуть задаток покупателям? Оформлен предварительный договор купли-продажи, и договор задатка.


  • Только договориться полюбовно... Если они будут против - задаток придется отдавать в двойном размере! Найдите форсмажорную причину.

  • можно ли недвижимость закладывать под залог кредитору,какие минусы,и риски? кредитор хочет чтоб я оставил дом под залог


  • ни в коем случае не заключайте договор купли-продажи, даже если с долгом своевременно расплатитесь, никто не гарантирует, что квартиру Вам вернут, останетесь и без жилья и без денегЕсли этот дом единственное для Вас жилище, то взыскание на него он все-равно не сможет обратить в силу ст.446 ГПК РФ Игорь, а смотрю ты парень большого ума, на второй круг пошел с вопросом ))) А Вы рисковый человек)Договор займа под...

  • кто оплачивает договор купли продажи у нотариуса


  • Закона, определяющего обязанности продавца и покупателя по уплате расходов на оформление сделки купли-продажи нет. Эти вопросы принято решать между покупателем и продавцом по договоренности сторон. Хочу обратить внимание на то, что...Как договоритесь,может покупатель,а может продавец если вы это о договоре купли-продажи недвижимости, то нотариус не при делах. можете сами написать договор (скачать из интернета), потому что он потом всё равно регистрируется в рег....

  • соглашение или договор о залоге???


  • Если сделка оформляется нотариально, то и договор залога должен оформляться нотариально. К тому же все обременения недвижимости регистрируются в ФРС. Плюс нужно заключать дополнение к договору в части изменений порядка расчетов, чтобы...если покупатель не захочет с Вами расплатиться до 15 декабря и Вы поднимите вопрос о комнате.. то он скажет, мол, какая комната, я Вам все заплатил в течение 3-х часов после регистрации договора в УФРС, об этом даже документы имеются и я...

  • Вопрос про покупку Б/У авто!


  • Самое первое - надо проверить техническое состояние выбранного авто и его чистоту. Тех. состояние проверяйте со знающим товарищем (желательно) на выбранном Вами СТО. На угон проверить авто можно на любом посту ГИБДД, хотя это не 100%. А...выбрала... составили с продавцем договор купли продажи.... поставили в ПТС печать то что машина теперь твоя... все... поехала растраховала машину в любой страховой компании... поставила на учет в ГАИ и все)

  • покупка квартиры по военной ипотеке


  • В свидетельстве о собственности уже указано, что Вы являетесь собственником. Если продавцы были осмотрительными, то должен быть оформлен залог до полной оплаты стоимости. То есть Вы - собственник, но квартира под обременением. Договор...

  • покупка недвижимости!!!


  • Добрый день. Если уж дом сильно понравился и других вариантов нет,тогда: -Справку и ПНД о том,что заболевание продавца не является препятствием для него осознавать суть происходящих событий это на момент внесения аванса и он может...оставьте эту квартиру и этого продавца в покое Лучше не связываться, понаедут родственники, признают сделку притворной, будут выплачивать 3 коп в месяц. Отличный ответ Сергея Подковенко.Я год назад проводила такую сделку с ПНД-шником.В...

  • подскажите по: "договор задатка"???? можно ли в договоре купли продаже написать меньшую сумму ???


  • Здесь палка о двух концах: напишишь меньшую сумму - заплатишь меньше налогов и поборов, но при расторжении договора другая сторона будет ссылаться на эту сумму и ты уже ничего не докажешь. Особенно бойся, если тебе предлагает другая...По договору задатка задаток возвращается в трехкратном размере, если продавец отказывается от договора купли-продажи и не возвращается совсем, если отказывается покупатель.

  • как правельно составить расписку на дачу аванса за квартиру


  • Расписку лучше не составлять. Лучше составить предварительный договор купли-продажи, где указать все условия сделки: срок заключения основного договора, сумма и порядок оплаты, расходы на оформление и так далее. Предварительный договор...Я вообще не люблю всякие расписки ДО проведения сделки, деньги потом если чё как, возвращать сложно. Лучше составить предварительный договор купли- продажи, в коем и указать сумму, сроки подписания основного договора и пр., .покупатель...

  • Научите пожалуйста как правильно составить предварительный договор о купле-продаже кв-ры с распиской суммы залога?! Спа.


  • Набейте в поисковике "Купля-продажа квартиры"...

  • можно ли продать квартиру если после смерти не прошло пол года


  • Чтобы продать квартиру, надо иметь право ей распоряжаться. Если вы ещё не получили свидетельство о праве на наследство, то распоряжаться квартирой не имеете право. Можно заключитьпредварительный договор купли-продажи с передачей аванса...После того как прошло полгода, то необходимо вступить в права наследства, а потом уже распоряжаться унаследованным имуществом. Если уже вступили в права, то квартира-ваша собственность. Тогда конечно можно. Если квартира не...

  • Огромная просьба подскажите порядок приобретения квартиры по ипотеке


  • Если вы имеете в виду покупку квартиры по ипотечному кредиту, то порядок такой: 1. Обратиться в банк с заявлением о предоставлении кредита. Банк рассматривает пакет документов, который вы обязаны предоставить банку, в соответствии с...Наймите своего риелтора и вам все проведут Вы покупаете квартиру, которая в ипотеке? Или хотите взять кредит и купить квартиру? нанимайте риэлтора Вот здесь можно почитать насколько выгодно приобретать квартиру в ипотеку и какие...

  • Возвращать ли задаток,если покупатель отказался от сделки в связи с тем что банк отказал ему в ипотеке?


  • Возвратить денежную сумму полученную в качестве задатка ( в вашей ситуации в силу закона это аванс, а не задаток) вам придется в любом случае. Не отдадите добровольно, потеряете больше. Взыщут через суд и аванс, и сумму уплаченной...как в договоре написано - так и делай Это будет аванс а не задаток так как у Вас нет договора купли-продажи Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из...

  • По рассписке была дана в долг крупная сумма денег без залога. Есть подпись сведетеля на расписке. Такой вопрос..


  • Составляйте договор купли-продажи или дарения авто. В момент подписания, возвращаете должнику его расписку о долге. Авто так просто поучить невозможно,должен быть переход права собственности. ГБДД чужое авто не зарегистрирует ,если не...Советую передачу автомобиля оформить у нотариуса. А в договоре указать, что автомобиль передается для погашения долга. можно, расписка обязательно нужна если расписку не напишите(можете еще что нибудь у него забрать)

  • Вопрос о кредите, взятом у частного лица


  • это будет не кредит, а займ. составляете договор займа. затем вместе с договором купли продажи составляете соглашение о залоге недвижимости и регистрируете в рег. палате. какие у вас риски? почти никаких. квартиру купили, деньги в долг...Оформить договор займа под залог квартиры у нотариуса. Банки соглашаются сейчас и учитывать неофициальный доход! Все это надумано!!!!У часного лица кредит... -здорово!!! Да еще и под залог... А в банке почему под залог не взять денежки?...

  • Жилое имущество.Купля-продажа.Читаем далее


  • Оформите задаток до подписания договора и в случае отказа Продавец обязан будет вернуть его в двойном размере. На мой взгляд весомая гарантия "не отказа"деньги после регистрации в реестре и через банковскую ячейку при заключениии договора купли продажи квартиры, одна сторона оплачивает полную сумму, а другая сторона обязуется передать имущество... то есть при составлении договора...

  • Можно ли в договоре купли-продажи недвижимости предусмотреть возврат имущества продавцу в случае неоплаты?


  • Оформляйте договор задатка. Да!!!.

  • кто покупал кватриру по ветеранскому сертификату, какой порядок действий?


  • В договоре купли-продажи будете указывать, что квартира будет находиться в залоге у продавца до перечисления денег на его счёт. Потом в орган, выдавший сертификат предоставляете все копии и оригиналы документов на новую квартиру, копию...приобретаете кваиртиру с обремененим. затем документы на новую квартиру отдаете в соцзащиту для переч исления денег продавцу. как только деньги будут перечислены, идете с продавцом в росреетр и снимаете обременение

  • какой процент задатка получает продавец при продаже квартиры?


  • это уже отношения между продавцом и его представителем. по закону,что бы получить задаток в пользу продавца,его представитель обязан иметь доверенность на такое действие,желательно с указанием суммы задатка. а если хотите себя полностью...

  • Нужен договор задатка и о купле-продаже недвижимости в Украине.Буду очень благодарна за помощь.


  • проще купить....

  • Внесен аванс при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры. Сделка не состоялась. Как его вернуть?


  • Если по вашей вине не состоялась сделка ,то наверное никак.В этом случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению основного договора. Для этого и заключается предварительный договор. в судебном порядке о возврате необоснованного обогащения. Только наложите арест на...

  • Притворная сделка. При залоге автомобиля был составлен договор купли-продажи.


  • договор бы посмотреть... Если Вы в Москве - можете подъехать ко мне в офис вряд ли, эти кровопийцы за счёт таких ситуаций и живут

  • Как продают машину? Если к перекупщикам обратиться.. что делать если меня устраивает цена?


  • устраивает - продавай бери задаток - подписывай ДКП - снимай с учета - получай денги - отдавай ПТС и ключи.дай объявление на сайте АВТОДРОМ я так штук пять уже продала И без посредников. ты главное по доверенности не отдавай. а то будешь потом за ними бегать параллельно оплачивая штрафы и налоги. Так перекупщик сразу денег то не даст! Поэтому...

  • Можно ли продать квартиру взятую в ипотеку до погашения задолженности? или она не моя пока все не выплачу?


  • Квартира ваша, только находится в залоге у банка как средство обеспечения возврата денежных средств. Возьмите свидетельство о госрегистрации права собственности: собственником указаны вы, внизу обременение: ипотека в силу закона. Продать...Нет, не можешь! Это не твоя квартира, а банка. конечно можно! только нужно согласие банка (процедура называется : снятие обременения), и с чего вы взяли, что квартира не Ваша????она Ваша, только Ваше право собственности ограничено...

  • переезд в не приватизированную квартиру. какую часть из 100% всей суммы отдать продавцу квартиры?пока идетприватизация


  • Никакую...деньги надо передавать только после подписания договора купли-продажи...десять процентов залога, если сделка сорвется по его вине, то возвращает вдвойне по договору. Так когда-то делали Это нарушение закона - продавать и покупать неприватизированную квартиру. Сдавать её в аренду тоже противозаконно. Лучше не...

  • за авто дали задаток, в случае если покупатель решит отказаться , задаток возвращается весь?


  • Должен быть договор купли -продажи с упоминанием о задатке и соглашение к этому договору о задатке. В этом случае не возвращается.Если покупатель откажется, то задаток остается у Вас. Но это в том случае, если есть договор купли-продажи и заключено соглашение о задатке. Согласно ГК ст.380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. 1. Задатком признается денежная...

  • Скажите,про задаток за квартиру (ВН.)


  • Во-первых, определитесь с терминологией- в случае неисполнения с воих обязательств Вы должны вернуть задаток в двойном размере(381 ГК РФ), прочитайте ст. 380 ГК РФ. Вы действительно берете ЗАДАТОК? Может АВАНС? Мне самым простым видится...Вчера подписали предварительный договор купли-продажи.Отдала 50.000 р. (залог,входит в стоимость кв.).У нотариуса не заверяли. . Расписку пишут обязательно. Она имеет юридическую силу. Нотариус расписки не заверяет. В ней необходимо...

  • покупаем подержанный авто, нужна помощь. подскажите процесс покупки подержанного авто. В какой момент передавать деньги.


  • Чушь полная про контору с лицензией, читайте гражданский кодекс, это простая сделка купли продажи и договор купли продажи может состалятся самостоятельно, если лишние 1000 рублей карман жгут, то за вас сделает посторонний человек. В ПТС...1поездка на сто 2 деньги самый последний этап покупки Составляете договор купли-продажи, в ПТС заносится фамилия нового собственника, старый собственник тоже должен расписаться в ПТС. Производите расчет. Авто Ваш. Теперь оформляете...

  • В какой момент обычно перечисляются деньги продавцу при оформлении ипотеки?


  • Lucky, я правильно понимаю, что Вы являетесь продавцом квартиры, которую приобретают по ипотеке? По срокам и основным пунктам ипотечные сделки в РФ идут приблизительно одинаково: После того, как покупатель выразил готовность приобрести...Основную сумму я отдала после подписания договора купли продажи,а ипотечные деньги банк выплатил продавцу через пять дней после регистрации сделки...таков закон.... Все это оговаривается в договоре купли продажи...там все четко прописано...

  • Покупка дома под материнский капитал!


  • Соглашением о задатке, составляется в простой письменной формеСначала предварительный договор купли продажи,потом по условиям заключенного предварительного уже основной договор купли-продажи.Затем регистрация этих договоров. Нет собственных знания обращайтесь к профессионалам,чтобы потом не...

  • хотят отнять автомобиль! я купил машину 2 года назад, все оформил как надо. тут приходит повестка из суда,


  • скорее всего банк руководствуется ст. 353 ГПК, у меня только что была такая ситуация. По общей практике суд вынесет решение в пользу банка, но попробовать отбить машину можно. Нудно посмотреть какой там договор залога, а также как вы...Вот наука всем, кто покупает авто с дубликатом ПТС Надо тщательно разбираться : как же это так - два года никто и ни о чем не "чесался", а тут вдруг зашевелились?На время "разборок" машину уберите от них подальше.И не говорите где она,...

  • Покупка автомобиля заложенного в банк


  • Договор купли-продажи и лучше трехсторонний, раз залог. Задолжеенность вывермить надо, а то назовут сумму, Вы заплатите. а потом окажется, что это еще не всекидалово будет, если ты без договора переведешь остаток денег на эьтот счет

  • возможно ли вернуть залог,при отказе от покупки дома?если в расписке нет не одного пункта,есть только сумма залога?


  • Лучше не отказываться, а оспорить договор купли-продажи (предварительный) и соглашение о залоге.если ЗАЛОГ, то возвращается не стоит путать с ЗАДАТКОМ, который не взвращается или возвращается в двойном размере А в расписке указано что это именно залог????Если нет то можно требовать ее Нет.При отказе от покупки залог остается у...

  • Если в салоне сотовой связи я оформила крдит па покупку моб. телефона, а на следующий день решила его вернуть,


  • На мой взгляд нет. В случае оформления кредита через банк вы заключаете два разных договора. Договор купли-продажи с продавцом и кредитный договор с банком. Если купленный товар оказался ненадлежащего качества (что должно быть...Конечно нет! начнем с того, что просто так сот.телефон вы не вернете, для этого нужно, чтобы он был технически не исправен... Нет!

  • Может ли покупатель недвижимости отказать в авансе продавцу ?


  • Может, конечно. Но тогда я бы, на месте продавца, не рассматривала этого покупателя как серьезного, и активно искала бы другого. Так что аванс - это определенная гарантия для каждой из сторон. Не говоря уже о том, что при выдаче аванса...Покупатель может отказать продавцу в авансе, после чего продавец может отказать покупателю в покупке В жизни всякое бывает... Продавец может попросить, покупатель может отказаться... Отказать может.... Начнем с тово что покупатель всегда...

  • Чем отличается договор от соглашения?


  • название договора на юридическую квалификацию правоотношений не влияет. в данном случае ваше соглашение об авансе всего лишь дополнительное условие договора купли продажи недвижимости. и вы должны иметь ввиду что закон обязывает...Гражданский кодекс, ст.420: "Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей". один хрен - без разницы главное все существенные условия в нем согласовать...

  • отдали предоплату за покупку квартиры продавец постоянно откладывает сделку


  • напрпвьте телеграмму с требованием явиться дата время алрес для регистрации договора купли....в противном случае требуем возвратить аванс в размере....руб, полученный вами дата, в противном случае нами будет подано заявление о...Предоплату,как Вы называете,Вы должны были отдавать либо по договору аванса,задатка,либо ПДКП,где указан срок проведение сделки.В случае не выхода в этот день на сделку,продавец обязан Вам вернуть сумму аванса(или что там у Вас)....

  • Земельный участок


  • Свидетельство права собственности на землю. Личный паспорт. Составляется соглашение о задатке. Предварительный договор купли-продажи. Составляется основной договор купли-продажи.Затем оформление в регистрационной палате.правоустанавливающие документы (свидетельство, договор), кадастровый паспорт. оформлять над в регистрационной службе.

  • мы заплатили 2000 долларов аванса.(вопрос вн.)


  • Что вы оформляли за документ, если договор то письмено потребуйте осмотра квартиры до заключения договора купли-продажи если она не соответтсвует нормам СЭС то имеете право потребовать возврата аванса если не вернет подавайте в суд (но...Вы можете отказаться от договора купли-продажи без объяснения причин. При этом аванс Вам должен быть возвращен. Если отказывается - взыскивайте через суд. подавайте в суд о возврате аванса +неустойка или если все-таки хотите купить...

  • Раскажите последовательность покупки авто


  • я покупал так: выбор автомобиля по внешним признакам и комплектации; осмотр машины у знакомого автомеханика; проверка документов на автомобиль (техпаспорт (ПТС), свидетельство о регистрации(СР)) и паспорта продавца; заключение договора...интересно тоже было бы узнать Бежишь на рынок, выбираешь тачку, договариваешься о цене, бежишь в ближайшую будку с надписью "Справки-счет" договариваешься с продавцом - осмотр/обкатка - комиссионный магазин - машина твоя. плати бабло и...

  • Как разделить квартиру, купленную в период брака


  • А мне кажется нужно квартиру продать.Всё остальное поделить. И переехать жить в Посад. Вопрос: Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена? Ответ: Можно, с согласия банка. Как правило, в договоре купли-...ФРС давно не существует. То, что Вам сказали в Росреестре (так это теперь называется) - полнейшая чушь. Ничего подарить он Вам не может, так как квартира в залоге у банка. Поскольку банк согласился на заключение допсоглашения и Вы теперь...

  • при покупке квартиры(ипатека)отдали продавцу 35000,в связи с кризисом банк отказал.можно ли вернуть залог?


  • по предвар договору задаток взяла продавец квартиры, срок договора истек?? подавайте срочнойо в суд о возврате задатка в двойном размере первыми!!! пусть еще докажет что это вы отказались купить, а не она продать вам!(личный опыт)В зависимости от того, у кого деньги (раз договор через агенство, то и залог должны были взять они) В этом случае они обязаны вернуть деньги!! Если закл.дог., то на определенный срок. Как-нибудь в договоре была оговорена ситуация, что...

  • у нас покупают дом на материнский капитал. как правильно должны оформляться документы купли-продажи?


  • Проверить наличие сертификата на маткапитал у покупателей, не лишены ли они родит. прав. Три года должно пройти с даты рожд. ребенка, за кот. маткапитал, если покупать собираются по договору купли-продажи или договору купли-продажи с...просто ради любопытства))) а какой такой дом за эти деньги купить можно?)))))) домик кума Тыквы?)) по моему только в воображариуме доктора ВВП за десятку можно дом купить))

  • Подскажите,какова форма расписки в получении задатка при сделке купли-продажи недвижимости?


  • договор задатка гарантирует,что в случае неисполнения этого договора со стороны покупателя он теряет задаток(продавец на законных основаниях оставляет его себе),право покупателя требовать возвращения задатка в двойном размере,тоже...Договор составляется в простой письменной форме, а уж что Вы туда напишите, никто не знает. Писать лучше задаток. что же касается в условий возврата или неустойки или чего-либо иного подобного - хдесь Вам никто не указ - как сами...

  • Рискованно ли покупать автомобиль у человека без снятия с учета по договору купли-продажи? Каков риск?


  • Если Вы из одного города, Вас без труда зарегистрируют в ГАИ,а вот если в разных, то придётся побегать ( а могут и отказать). Дальше просто проследите, что бы в договоре купли- продажи был пункт, что машина не находится в залоге ( бывает...А вот он ее с учета снимет дня через два после такой "продажи", тогда и узнаешь, какой риск... Есть риск попасть на машину в розыске - так что все тщательно проверьте в ГАИ, наведите справки на авто, иначе можно крепко влипнуть по УК. И...

  • на каком сайте лучше разместить объявление о продаже участка? помогите продать???


  • Если вы уверены в своих силах при проведении самого процесса купли-продажи (договоры, авансы, взаиморасчеты) - то можете попробовать из рук в руки газета, сайты авито ру и сландо ру. Стоит учесть, что для эффективной продажи вам придется...типа "из рук в руки" или обратиться в агенство недвижимости) В авито обратитесь - бесплатно и продать легко, я на собственном опыте убедилась. А еще лучше, если подадите объявление как минимум на 10 сайтах. Из рук в Руки Россииская...

  • Нужна помощь юристов.Покупаю дачу через агенство в Кургане.


  • Агентство вам говорит всё правильно! выбрали дачу, вносите задаток, при этом вы с продавцом должны заключить предварительный договор купли-продажи квартиры (это о том, что вы намереваетесь купить, а продацы намереваются продать именно...если ты видел свидетельство о праве собственности, то просто звонишь этому человеку, а агенство мысленно благодаришь)) Заключается соглашение о задатке в письменной форме. В том случае если Вы откажетесь в последующем от покупки дачи -...

  • Подскажите пожалуйста, какие опасности поджидают ПРОДАВЦА КВАРТИРЫ (10 баллов - за лучший ответ)


  • Спасибо Денис, что снизайдетесь нам на 10 баллов. Если будете сами заниматься,то: Сроки продажи могут затянуться до года, а то и более. Вашим покупателем может выступать человек с сертификатом, человек с ипотекой, человек с сертификатом...Самая главная опасность - быть убитым. Следующая опасность - не получить деньги или часть денег за проданную квартиру. Способов совершения этих преступлений масса, здесь всех не перечислить. Самое главное остаться живым , после сделки. И...

  • Какова процедура покупки дома, который стоит на земле в бессрочном пользовании?


  • Просите собственников дома, чтобы они провели межевание земельного участка, получили на него кадастровый паспорт и зарегистрировали право собственности на земельный участок ! Предложите им заключить с вами предварительный договор купли -...Пусть оформит участок в собственность иначе вам придется купить

  • Как правильно внести за квартиру 100 тыс. руб?


  • Раз вы покупатель и хотите внести часть денег, то вы это делаете: 1. по требованию продавца (ему нужны деньги на подготовку документов, или как гарантия тго что вы не откажетесь от сделки) 2. по собственной инициативе, чтобы "застолбить"...Задаток взносите только через заключения предворительного договора,а услучае отказа продавца,то он обязан вам вернуть задаток 100 тыс + 100 за неустойку.а в случае отказа покупателя,то задаток остаётся у продавца. Составьте договор...

  • кто брал кредит под залог недвижимости


  • Под залог недвижимости выдаются только Ипотечные кредиты. В залог банку идет или приобретаемый объект недвижимости (имущественные права) или другой объект недвижимости, собственником которого Вы являетесь (в разных банках разные...

  • Расписка в получении задатка о продаже авто. Ситуация описана внутри


  • Согласно п.1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его...Ну конечно может. Первая расписка в получении задатка свидетельствует о заключении договора задатка между Ивановым и Петровым, взятым Ивановым перед Петровым обязательство, как способ обеспечения исполнения, заключения договора купли-...

  • Возможно ли подписать договор купли-продажи до сделки?


  • Предварительный договор все же лучше заключать. В нем необходимо указать срок до которого Стороны обязуются заключить основной договор, общую сумму основного договора, и сумму, внесенную Покупателем в качестве задатка в счет причитающих...можно так

  • помогите решить задачу


  • Все три "ДА". 1. Они же подписали договор залога, в котором всегда фигурирует имущество, которое является обеспечением залога. Если общество не может вернуть долг, то в силу вступают условия , предусмотренные договором. Естественно, что...

  • В каких случаях оформляется договор о задатке при покупке жилья?


  • В случаях, кода об этом договорились стороны договора купли-продажи жилья.Когда такое решение примут сами контрагенты Если ВЫ продавец лучше аванс...задаток возвращается в двойном размере когда заключается предварительный договор купли-продажи

  • аванс в договоре купли продажи


  • Подписывайте только то, что видите перед глазами...Имеется в виду текст договора. Если нет текста об авансе , не подписывайте...Отдельный Договор о Задатке. покажи данный договор своему юристу-он все сделает как надо

Если Вы не получили ответа на свой вопрос, обратитесь к нашему юристу-консультанту.

  • договор добровольного возмещения ущерба
  • ДОГОВОР БЕЗ НОТАРИУСА
  • документы по приватизации жилого помещения в собственность бесплатно
  • договор субподряда на строительные работы
  • дпс забрали права и дали временные
  • договор аренды между бюджетными учреждениями
  • договор о материальной ответственности работника бланк
  • Яндекс.Метрика